CAMPOS EXISTENTES

Um número crescente de clubes privados e proprietários de resorts ou campos de golfe independentes nos procura porque percebem a necessidade de modernização, ampliação ou ajuste do planejamento de seus campos existentes. As razões variam, mas incluem:

• Permanecer competitivo. Por exemplo: muitos clubes de golfe privados estão sofrendo porque os seus sócios já sem tempo cada vez mais preferem jogar no número crescente de campos de golfe em destinos de “escapadas de um dia” verdadeiramente excelentes.
• Preservar a segurança conforme os bairros residenciais começam a se aproximar dos campos.
• Repensar buracos de golfe frente aos avanços recentes dos equipamentos de golfe.
• Adicionar áreas residenciais aos campos de golfe

Em todas essas auditorias de planejamento mestre, o grupo CGD absorve o efeito completo dos problemas e oportunidades do local, relata-os, e faz recomendações visuais e descritivas estudadas para ajustes do campo. Através de um planejamento cuidadoso das obras, minimizamos interferências nas condições de jogo, e muitas vezes incluímos um “buraco de reserva” para facilitar o programa de construção.

NOVOS EMPREENDIMENTOS

O planejamento mestre é abordado de forma diferente dependendo dos requisitos do local, de se o campo de golfe está sendo desenvolvido dentro de uma propriedade ou empreendimento turístico, ou em local isolado.

PROPRIEDADES E RESORTS

Se uma nova propriedade residencial com campo de golfe ou um novo empreendimento de resort for considerado, o processo do planejamento mestre devota grande atenção a todo o traçado, planejamento e questões técnicas necessárias para satisfazer os desejos do cliente e estabelece através de relatórios e desenhos de apresentação todo o escopo do projeto. Engenheiros especializados estão disponíveis para projetar ruas e serviços. Paisagistas determinam normas e temas para apresentar o empreendimento belamente. Preparam-se orçamentos e desenvolvem-se programas de gerenciamento de projeto para os episódios de construção.

NOVOS EMPREENDIMENTOS - CAMPOS DE GOLFE

O planejamento mestre é abordado de forma diferente dependendo dos requisitos do local, de se o campo de golfe está sendo desenvolvido dentro de uma propriedade ou empreendimento turístico, ou em local isolado.

CAMPOS DE GOLFE

Se um campo de golfe será desenvolvido isoladamente, sem as exigências de estradas adjacentes ou infraestrutura residencial, o grupo CGD estuda o local para preparar planos detalhados de traçado e muitas vezes examina e apresenta vários planos alternativos que exploram as características do terreno de distintas maneiras. Uma decisão-chave no início sempre é onde colocar a sede do clube ou o recinto “central” de controle, na maioria das vezes determinada pelo local em que as estradas de acesso e serviços podem chegar de forma mais econômica. Estudam-se drenagem em macro escala e fatores ambientais e preparam-se relatórios. Cuida-se de questões vitais de requerimentos de abastecimento, armazenagem e recirculação ampla de água de irrigação. Preparam-se desenhos e documentos de apresentação que descrevem o plano recomendado para os comitês e muitas vezes para fins de marketing.

SEDES DE CLUBES

Como arquiteto qualificado e golfista apaixonado, Tony Cashmore tem conhecimento e experiência para planejar sedes de clubes de golfe eficientes e bem projetadas e recintos de controle que se integram perfeitamente com o seu ambiente. A CGD pode projetar todos os edifícios necessários relacionados com o golfe e contribuir para o planejamento de todo o recinto. As várias atividades de tráfego e processamento necessárias para o sucesso comercial de um estabelecimento são complexas, ainda mais se em momentos de pouco movimento se deseja uma exigência mínima de pessoal.

Aconselhamos vários clubes de golfe bem-estabelecidos sobre o replanejamento e ampliação das áreas de suas sedes, incluindo a análise das necessidades de acesso e estacionamento, e fornecemos abordagens únicas para novas sedes de clubes em resorts associados a hotéis ou unidades residenciais de investimento.

SEGURANÇA

Em uma sociedade cada vez mais litigiosa e com as recentes decisões legais enfatizando a vulnerabilidade dos clubes públicos e privados quando bolas de golfe errantes causam danos materiais ou ferimentos, há uma necessidade cada vez mais forte de que arquitetos de golfe experientes resolvam problemas de conexão entre o jogo de golfe e os limites do campo.

Com o aumento significativo dos empreendimentos residenciais em torno de campos de golfe, as questões relacionadas com a segurança são um fator importante para a obtenção de aprovações dos planos e para criação de comunidades harmoniosas. O grupo CGD tem um histórico muito conceituado na área da segurança relacionada ao golfe e utiliza muitas formas inovadoras e econômicas para ajudar a resolver até as questões mais difíceis.

CONSULTORIA

A CGD fornece uma gama de serviços de consultoria para auxiliar no bom funcionamento do seu empreendimento de golfe. A gestão de empreendimentos de golfe é cara e cada vez mais complexa, exigindo vários controles e medidas para maximizar o seu potencial. A CGD trabalhará com você para garantir que o seu empreendimento de golfe tenha todas as chances de maximizar o seu potencial. Nosso parceiro preferido para isso é a Jeff Blunden Advisory Services (JBAS). A JBAS é reconhecida como uma das principais fornecedoras da Austrália de serviços de consultoria independente no setor de golfe. Os serviços que oferecemos incluem:

CONSULTORIA - STUDO DE VIABILIDADE DE MERCADO

A CGD pode analisar o seu projeto e fornecer uma avaliação precisa do empreendimento para auxiliar na atração de potenciais investidores e/ou financiamento. Algumas das áreas abordadas nesse estudo podem incluir.

• Análise de Mercado
• Oportunidades de Desenvolvimento: propriedade, campo, hotéis, instalações de lazer, etc.
• Fatores Demográficos
• Histórico e projeção de fluxo de caixa em instalações existentes
• Condições físicas das instalações atuais
• Documentação do desempenho histórico de instalações concorrentes
• Estruturas de sócios / jogadores que pagam por jogo e tarifas pagas por visitantes
• Uso das Instalações
• Projeções Financeiras (incluindo o design) / Viabilidade Financeira
• Custos de Capital
• Estruturas Operacionais
• Relatórios de Topografia / Agronomia
• Fatores ambientais e ecológicos
• Avaliação e documentação do mercado-alvo

CONSULTORIA - PLANOS DE NEGÓCIOS RELACIONADOS AO GOLFE

Empreendimentos relacionados ao golfe exigem as mesmas disciplinas de planejamento que qualquer outro empreendimento empresarial. O planejamento adequado proporciona uma visão realista do que se pode esperar, levando vários fatores em consideração. A CGD pode ajudá-lo na elaboração de um plano de negócios abrangente para os investidores, financiadores e iniciativas operacionais.

CONSULTORIA - ESTUDO DE VIABILIDADE DE MERCADO

Conforme a indústria do golfe continua a se tornar cada vez mais competitiva, muitos proprietários de estabelecimentos buscam análises completas de suas operações. Em última análise, eles precisam maximizar a receita e o controle de custos é fundamental para um negócio de golfe bem-sucedido. A CGD trabalhará com você para avaliar alguns ou todos os seguintes itens e fará recomendações detalhadas para as suas ações.

• Centros de lucro Individuais
• Práticas de manutenção
• Estruturas de custos
• Possíveis aumentos de capital

CONSULTORIA - SELEÇÃO E CONTROLE DE CAPITAL

Bens de capital são caros de comprar e operar, exigindo um rigoroso processo de seleção antes da escolha dos fornecedores de equipamentos. A CGD pode fornecer aconselhamento para:

• Manutenção necessária de equipamentos
• Preparação e análise de propostas de bens de capital
• Níveis de pessoal (temporada)
• Pacotes de facilitação
• Vantagens e desvantagens da terceirização e da partilha de recursos do campo